Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Stolelyngen 20

Villa · 243 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 8.427 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2019. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
8427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.789 kr/m².8.748.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.253.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,43 pct. siden nov. 2012
1,4M3,7M6,0M8,3M10,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20122.175.000 kr.I dag · vores estimat10.253.496 kr.Markedet · 19921.768.311 kr.Markedet · 19931.354.239 kr.Markedet · 19941.431.513 kr.Markedet · 19951.940.841 kr.Markedet · 19962.026.863 kr.Markedet · 19972.165.616 kr.Markedet · 19982.565.351 kr.Markedet · 19992.966.301 kr.Markedet · 20002.929.608 kr.Markedet · 20013.436.749 kr.Markedet · 20023.627.990 kr.Markedet · 20033.494.583 kr.Markedet · 20043.462.750 kr.Markedet · 20054.216.293 kr.Markedet · 20066.244.857 kr.Markedet · 20076.382.881 kr.Markedet · 20085.207.247 kr.Markedet · 20095.013.819 kr.Markedet · 20104.821.363 kr.Markedet · 20114.400.244 kr.Markedet · 20123.700.890 kr.Markedet · 20134.685.283 kr.Markedet · 20144.583.466 kr.Markedet · 20154.660.983 kr.Markedet · 20165.461.911 kr.Markedet · 20175.075.298 kr.Markedet · 20185.494.230 kr.Markedet · 20196.112.179 kr.Markedet · 20205.892.750 kr.Markedet · 20217.105.077 kr.Markedet · 20228.247.663 kr.Markedet · 20237.371.891 kr.Markedet · 20248.814.096 kr.Markedet · 20258.667.810 kr.Markedet · 20269.988.272 kr.Markedet · 202710.259.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2012 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
10.253.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsvinget 11
3450 Allerød		232 m²801 m15-07-20259.250.000 kr.39.871 kr./m²
Høveltsvangsvej 92
3450 Allerød		223 m²530 m21-01-20247.765.000 kr.34.821 kr./m²
Høveltsvangsvej 96
3450 Allerød		220 m²580 m27-06-20247.225.000 kr.32.841 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²814 m10-09-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²814 m07-09-20248.850.000 kr.39.159 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²445 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Rødpælevej 4
3450 Allerød		246 m²1,4 km01-04-202611.250.000 kr.45.732 kr./m²
Lyngevej 196
3450 Allerød		270 m²766 m25-12-20238.400.000 kr.31.111 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²424 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Skytteengen 23
3450 Allerød		251 m²1,5 km02-10-202510.150.000 kr.40.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden