Bisholt Møllevej 1, Brund-Sejet, 7130 Juelsminde — Villa · 112 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.427 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.416 kr/m².1.354.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBisholt gns: 15.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.842 kr/m²+24,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering692.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,69 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2012 · Alm. Salg: 502.876 kr.
I dag · vores estimat: 692.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg502.876 kr.
2008jun.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt 7130 Juelsminde	106 m²	1,4 km	25-05-2024	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	1,8 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	298 m	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	2,0 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Bisholt 7130 Juelsminde	124 m²	1,4 km	23-12-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	2,4 km	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	1,9 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	2,2 km	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	2,1 km	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	1,6 km	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu