Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bystedvej 10, 16, Nakke

Rækkehus · 104 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 104 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
615 m²
Bebygget areal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.949 kr/m².1.952.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.816.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,14 pct. siden aug. 2012
289k749k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.148.000 kr.30. jun. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.816.053 kr.Markedet · 1992410.176 kr.Markedet · 1993728.000 kr.Markedet · 1994675.376 kr.Markedet · 1995492.440 kr.Markedet · 1996652.288 kr.Markedet · 1997738.504 kr.Markedet · 1998687.440 kr.Markedet · 1999763.984 kr.Markedet · 2000592.904 kr.Markedet · 2001865.800 kr.Markedet · 2002949.832 kr.Markedet · 20031.067.040 kr.Markedet · 20041.096.680 kr.Markedet · 2005835.848 kr.Markedet · 2006291.824 kr.Markedet · 20071.686.360 kr.Markedet · 20081.379.976 kr.Markedet · 20091.448.408 kr.Markedet · 20101.412.320 kr.Markedet · 20111.087.840 kr.Markedet · 20121.680.848 kr.Markedet · 2013792.480 kr.Markedet · 2014858.520 kr.Markedet · 20151.129.336 kr.Markedet · 2016819.000 kr.Markedet · 2017880.984 kr.Markedet · 2018821.080 kr.Markedet · 20191.168.856 kr.Markedet · 20201.391.728 kr.Markedet · 20211.535.040 kr.Markedet · 20221.363.336 kr.Markedet · 20231.861.704 kr.Markedet · 20241.901.432 kr.Markedet · 20251.330.264 kr.Markedet · 20261.504.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.148.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystedvej 10, 3, Nakke
4500 Nykøbing Sj		105 m²0 m18-05-20251.845.000 kr.17.571 kr./m²
Bystedvej 10, 8, Nakke
4500 Nykøbing Sj		105 m²0 m22-12-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Bystedvej 10, 30, Nakke
4500 Nykøbing Sj		105 m²0 m22-01-20241.750.000 kr.16.667 kr./m²
Bystedvej 10, 45, Nakke
4500 Nykøbing Sj		106 m²0 m28-09-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Bystedvej 10, 35, Nakke
4500 Nykøbing Sj		106 m²0 m26-06-20251.980.000 kr.18.679 kr./m²
Bystedvej 10, 32, Nakke
4500 Nykøbing Sj		110 m²0 m29-12-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Bystedvej 10, 21, Nakke
4500 Nykøbing Sj		130 m²0 m16-10-20262.660.000 kr.20.462 kr./m²
Bystedvej 10, 22.
4500 Nykøbing Sj		130 m²0 m27-07-20261.800.000 kr.13.846 kr./m²
Bystedvej 10, 22, Nakke
4500 Nykøbing Sj		130 m²0 m27-07-20261.800.000 kr.13.846 kr./m²
Bystedvej 10, 20, Nakke
4500 Nykøbing Sj		133 m²0 m20-05-20251.835.000 kr.13.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden