Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Stenvadvej 6

Villa · 79 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.463 kr/m².821.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering947.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,02 pct. siden aug. 2012
83k2,6M5,2M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2012529.000 kr.I dag · vores estimat947.034 kr.Markedet · 1992176.328 kr.Markedet · 1993195.446 kr.Markedet · 1994212.273 kr.Markedet · 1995296.803 kr.Markedet · 1996258.804 kr.Markedet · 1997331.168 kr.Markedet · 1998279.107 kr.Markedet · 1999244.742 kr.Markedet · 2000193.945 kr.Markedet · 200182.634 kr.Markedet · 2002244.584 kr.Markedet · 2003215.986 kr.Markedet · 2004360.872 kr.Markedet · 2005566.509 kr.Markedet · 2006526.693 kr.Markedet · 2007848.697 kr.Markedet · 2008723.087 kr.Markedet · 2009620.703 kr.Markedet · 2010562.085 kr.Markedet · 2011549.287 kr.Markedet · 2012652.777 kr.Markedet · 2013307.547 kr.Markedet · 2014356.290 kr.Markedet · 2015424.546 kr.Markedet · 2016227.678 kr.Markedet · 2017471.946 kr.Markedet · 2018443.111 kr.Markedet · 2019496.278 kr.Markedet · 2020337.172 kr.Markedet · 2021460.017 kr.Markedet · 20221.089.489 kr.Markedet · 2023566.351 kr.Markedet · 20242.106.693 kr.Markedet · 2025750.737 kr.Markedet · 202610.320.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
529.000 kr.
I dag · vores estimat
947.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, familiehandel529.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 47
8586 Ørum Djurs		78 m²605 m25-03-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Overbrovej 32
8586 Ørum Djurs		92 m²378 m09-04-2024325.000 kr.3.533 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²524 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²483 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad
8586 Ørum Djurs		98 m²2,8 km10-05-2025470.000 kr.4.796 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten
8586 Ørum Djurs		101 m²2,7 km25-04-2025550.000 kr.5.446 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²94 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²247 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²42 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten
8586 Ørum Djurs		110 m²3,1 km14-01-2025995.000 kr.9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden