Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 47

Villa · 126 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 633 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1964. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.939 kr/m².15.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.824.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²354 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²124 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²386 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²257 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²333 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²330 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²266 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,3 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²1,2 km31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,4 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden