Tyttebærvej 1, Tversted

Fritidshus · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.345 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 125 m².2.481.375 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.090.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,02 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1999Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 2, Tversted 9881 Bindslev	69 m²	39 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted 9881 Bindslev	124 m²	278 m	12-03-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Østervej 27, Tversted 9881 Bindslev	122 m²	309 m	17-06-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	695 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Klitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	504 m	25-02-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	511 m	27-12-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	678 m	14-12-2023	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Rævevej 6, Tversted 9881 Bindslev	130 m²	721 m	07-07-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted 9881 Bindslev	133 m²	864 m	26-08-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted 9881 Bindslev	109 m²	504 m	06-08-2024	1.915.000 kr.	17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu