Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Sofievej 10

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.755 kr/m².2.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSofievej gns: 17.033 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.326.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,55 pct. siden okt. 2012
185k7,5M14,9M22,2M29,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20121.380.000 kr.I dag · vores estimat2.326.007 kr.Markedet · 1992637.650 kr.Markedet · 1993573.000 kr.Markedet · 199429.554.200 kr.Markedet · 1995639.000 kr.Markedet · 1996655.800 kr.Markedet · 1997781.950 kr.Markedet · 1998758.100 kr.Markedet · 19991.268.400 kr.Markedet · 2000729.000 kr.Markedet · 2001977.550 kr.Markedet · 20021.112.700 kr.Markedet · 2003684.300 kr.Markedet · 20041.000.050 kr.Markedet · 20051.057.800 kr.Markedet · 20061.618.200 kr.Markedet · 20071.691.700 kr.Markedet · 20081.643.700 kr.Markedet · 20091.808.400 kr.Markedet · 20101.050.000 kr.Markedet · 20111.500.000 kr.Markedet · 20121.314.000 kr.Markedet · 20131.614.900 kr.Markedet · 2014646.350 kr.Markedet · 2015907.500 kr.Markedet · 20161.575.000 kr.Markedet · 20171.089.450 kr.Markedet · 20181.508.550 kr.Markedet · 20191.458.300 kr.Markedet · 20201.323.600 kr.Markedet · 20211.523.400 kr.Markedet · 20221.771.650 kr.Markedet · 20231.352.400 kr.Markedet · 20241.698.150 kr.Markedet · 20251.672.650 kr.Markedet · 20261.790.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofievej 16
4440 Mørkøv		166 m²103 m08-09-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²67 m05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²85 m17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Kildevangen 77
4440 Mørkøv		152 m²120 m17-11-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²122 m31-08-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildevangen 30
4440 Mørkøv		152 m²122 m25-06-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Kildeparken 8, Syvendekøb
4440 Mørkøv		155 m²208 m16-03-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²230 m31-07-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Kildevangen 47
4440 Mørkøv		156 m²230 m08-06-20262.850.000 kr.18.269 kr./m²
Nyvej 23
4440 Mørkøv		148 m²666 m11-02-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden