Hyldgårdshaven 18, 7430 Ikast — Villa · 175 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.051 kr/m².2.466.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldgårdshaven gns: 17.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+20,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.862.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,38 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2008Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldgårdshaven 16 7430 Ikast	192 m²	33 m	13-05-2026	3.275.000 kr.	17.057 kr./m²
Hyldgårdshaven 2 7430 Ikast	149 m²	120 m	03-07-2026	2.562.000 kr.	17.195 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	164 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	164 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
H C Andersens Vej 1 7430 Ikast	176 m²	438 m	13-05-2024	2.199.000 kr.	12.494 kr./m²
Leonora Christinas Vej 55 7430 Ikast	179 m²	393 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	314 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Norgesgade 61 7430 Ikast	176 m²	646 m	17-03-2025	1.695.000 kr.	9.631 kr./m²
H C Andersens Vej 38 7430 Ikast	183 m²	365 m	29-11-2023	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99 7430 Ikast	182 m²	424 m	16-12-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu