Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Grundtvigsvej 8

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.019 kr/m².1.895.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 8.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.847.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,17 pct. siden okt. 2012
509k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.745.000 kr.I dag · vores estimat2.847.263 kr.Markedet · 1992615.568 kr.Markedet · 1993636.582 kr.Markedet · 1994623.942 kr.Markedet · 1995634.370 kr.Markedet · 1996737.228 kr.Markedet · 1997754.450 kr.Markedet · 1998844.510 kr.Markedet · 1999825.392 kr.Markedet · 2000907.394 kr.Markedet · 2001982.444 kr.Markedet · 2002891.436 kr.Markedet · 2003941.048 kr.Markedet · 2004959.218 kr.Markedet · 20051.063.498 kr.Markedet · 20061.187.212 kr.Markedet · 20071.284.382 kr.Markedet · 20081.175.204 kr.Markedet · 20091.417.418 kr.Markedet · 20101.444.436 kr.Markedet · 20111.131.122 kr.Markedet · 20121.489.940 kr.Markedet · 20131.338.734 kr.Markedet · 20141.243.144 kr.Markedet · 20151.281.064 kr.Markedet · 20161.333.678 kr.Markedet · 20171.541.290 kr.Markedet · 20181.526.596 kr.Markedet · 20191.540.500 kr.Markedet · 20201.755.538 kr.Markedet · 20211.588.690 kr.Markedet · 20221.837.698 kr.Markedet · 20231.899.634 kr.Markedet · 20241.938.502 kr.Markedet · 20251.774.972 kr.Markedet · 20261.835.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 18
9800 Hjørring		156 m²127 m10-12-20231.395.000 kr.8.942 kr./m²
Færøvej 129
9800 Hjørring		157 m²406 m15-05-20261.695.000 kr.10.796 kr./m²
Skagensvej 87A
9800 Hjørring		155 m²337 m22-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Ingemannsvej 15
9800 Hjørring		166 m²109 m23-04-20252.595.000 kr.15.633 kr./m²
Syvspring 17
9800 Hjørring		155 m²497 m15-05-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²673 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Porsevej 22
9800 Hjørring		158 m²768 m29-05-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Eventyrparken 69
9800 Hjørring		156 m²676 m31-08-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²636 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²
Eventyrparken 65
9800 Hjørring		155 m²646 m01-04-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden