Dovreåsvej 2, Rønne

Villa · 288 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.654 m², 11 værelser, opført i 1979, renoveret i 2022. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 288 m².4.303.584 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.860.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,03 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 25, Rønne 3700 Rønne	236 m²	231 m	07-08-2024	7.995.000 kr.	33.877 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	1,4 km	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	128 m	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Larsegade 18, Rønne 3700 Rønne	262 m²	2,0 km	22-09-2025	2.900.000 kr.	11.069 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	142 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	228 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,6 km	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	170 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,9 km	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	1,2 km	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu