Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Brorsonsvej 12

Villa · 137 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.731 kr/m².4.417.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 35.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.155.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden okt. 2012
397k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat4.155.147 kr.Markedet · 1992811.177 kr.Markedet · 1993898.172 kr.Markedet · 1994824.192 kr.Markedet · 1995914.064 kr.Markedet · 1996984.071 kr.Markedet · 19971.147.923 kr.Markedet · 1998612.664 kr.Markedet · 19991.537.003 kr.Markedet · 20001.794.152 kr.Markedet · 20011.836.896 kr.Markedet · 20021.657.015 kr.Markedet · 20031.764.423 kr.Markedet · 20041.637.424 kr.Markedet · 20052.181.725 kr.Markedet · 20062.045.821 kr.Markedet · 20072.956.049 kr.Markedet · 20082.679.035 kr.Markedet · 20092.127.610 kr.Markedet · 20102.357.496 kr.Markedet · 20112.332.699 kr.Markedet · 20122.971.119 kr.Markedet · 20132.069.659 kr.Markedet · 20142.232.689 kr.Markedet · 20152.397.500 kr.Markedet · 20162.516.279 kr.Markedet · 20172.734.794 kr.Markedet · 20183.113.599 kr.Markedet · 20192.966.598 kr.Markedet · 20203.367.049 kr.Markedet · 20213.582.413 kr.Markedet · 20223.879.840 kr.Markedet · 20233.965.054 kr.Markedet · 20243.694.342 kr.Markedet · 20253.928.749 kr.Markedet · 20264.403.591 kr.Markedet · 20274.886.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.155.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 22
2630 Taastrup		148 m²45 m16-01-20254.200.000 kr.28.378 kr./m²
Brorsonsvej 9
2630 Taastrup		102 m²32 m25-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Brorsonsvej 15
2630 Taastrup		93 m²53 m22-01-20264.115.000 kr.44.247 kr./m²
Brorsonsvej 6
2630 Taastrup		205 m²82 m15-05-20246.395.000 kr.31.195 kr./m²
Ibsensvej 16
2630 Taastrup		137 m²548 m14-04-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²
Fredensvej 12
2630 Taastrup		143 m²489 m09-04-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Valbyvej 19
2630 Taastrup		140 m²688 m24-05-20254.695.000 kr.33.536 kr./m²
Tjørnevej 6
2630 Taastrup		135 m²747 m20-06-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Hørskætten 1F, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²827 m10-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Hørskætten 1G, Klovtofte
2630 Taastrup		136 m²837 m05-05-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden