Menu
For mæglere Log ind
Chr Christensensvej 21, Kysing Næs

Prisvurdering · 8300 Odder

Chr Christensensvej 21, Kysing Næs

Fritidshus · 66 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 2.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 66 m².2.412.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden mar. 2021
125k743k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20212.130.000 kr.I dag · vores estimat2.328.399 kr.Markedet · 1992215.622 kr.Markedet · 1993468.006 kr.Markedet · 1994619.674 kr.Markedet · 1995238.986 kr.Markedet · 1996330.990 kr.Markedet · 1997554.070 kr.Markedet · 1998427.416 kr.Markedet · 1999557.766 kr.Markedet · 2000557.370 kr.Markedet · 2001626.208 kr.Markedet · 2002618.090 kr.Markedet · 2003384.978 kr.Markedet · 2004556.908 kr.Markedet · 20051.155.000 kr.Markedet · 20061.139.292 kr.Markedet · 20071.198.428 kr.Markedet · 20082.341.218 kr.Markedet · 20091.018.116 kr.Markedet · 20101.373.790 kr.Markedet · 2011860.772 kr.Markedet · 20121.472.328 kr.Markedet · 20131.100.022 kr.Markedet · 20141.339.338 kr.Markedet · 2015803.022 kr.Markedet · 20161.466.652 kr.Markedet · 2017998.316 kr.Markedet · 20181.043.394 kr.Markedet · 20191.217.172 kr.Markedet · 20201.332.672 kr.Markedet · 20212.004.552 kr.Markedet · 20221.838.232 kr.Markedet · 20231.792.692 kr.Markedet · 20242.017.884 kr.Markedet · 20252.068.374 kr.Markedet · 20262.226.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Christensensvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		64 m²132 m24-06-20252.325.000 kr.36.328 kr./m²
Chr Christensensvej 11, Kysing Næs
8300 Odder		74 m²97 m11-07-20242.710.000 kr.36.622 kr./m²
Chr Christensensvej 13, Kysing Næs
8300 Odder		56 m²71 m12-08-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Chr Christensensvej 15, Kysing Næs
8300 Odder		79 m²67 m06-05-20242.200.000 kr.27.848 kr./m²
Chr Christensensvej 14, Kysing Næs
8300 Odder		48 m²52 m23-07-20251.766.000 kr.36.792 kr./m²
Chr Christensensvej 17, Kysing Næs
8300 Odder		90 m²33 m20-10-20241.660.000 kr.18.444 kr./m²
Chr Christensensvej 4, Kysing Næs
8300 Odder		108 m²141 m14-05-20242.100.000 kr.19.444 kr./m²
Thorasvej 62, Kysing Næs
8300 Odder		66 m²209 m15-11-20231.815.000 kr.27.500 kr./m²
Lundgaardsvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		65 m²173 m02-08-20242.320.000 kr.35.692 kr./m²
Lundgaardsvej 7, Kysing Næs
8300 Odder		67 m²224 m03-04-20252.642.000 kr.39.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden