Bøgevænget 4

Fritidshus · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.003 kr/m².2.885.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.442.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,04 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2012nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 5 4873 Væggerløse	96 m²	53 m	11-09-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
Holmegårdsvej 10 4873 Væggerløse	153 m²	248 m	14-07-2024	3.345.000 kr.	21.863 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	771 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	652 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	943 m	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Mælkebøttevej 22 4873 Væggerløse	151 m²	948 m	10-04-2026	4.305.000 kr.	28.510 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	168 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	157 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Falkevænget 3 4873 Væggerløse	141 m²	693 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Nøkkerosevej 3 4873 Væggerløse	148 m²	1,1 km	19-03-2025	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu