Skaus-Ager 2, Smidstrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 61 m².2.010.194 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.773.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,36 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaus-Ager 24, Smidstrup 3250 Gilleleje	62 m²	344 m	30-08-2025	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Skaus-Ager 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	324 m	27-08-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	485 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Storhøjs Alle 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	61 m²	644 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	389 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Hellekjæret 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	847 m	08-04-2024	2.275.000 kr.	37.295 kr./m²
Bakkedraget 6 3250 Gilleleje	62 m²	773 m	27-07-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Seks-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	64 m²	523 m	19-09-2024	1.970.000 kr.	30.781 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	967 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	800 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu