Aagade 25, Gudumholm

Villa · 181 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 181 m².1.954.800 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.690.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,76 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2012 · Alm. Salg: 602.026 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, andet602.026 kr.
2009Ombygning
2005feb.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 69, Gudumholm 9280 Storvorde	173 m²	478 m	15-06-2026	1.275.000 kr.	7.370 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm 9280 Storvorde	150 m²	767 m	19-10-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm 9280 Storvorde	139 m²	485 m	10-02-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Aagade 27, Gudumholm 9280 Storvorde	250 m²	89 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm 9280 Storvorde	120 m²	765 m	03-02-2026	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Mellemvangen 13, Gudumholm 9280 Storvorde	199 m²	279 m	02-03-2025	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm 9280 Storvorde	163 m²	299 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Parallelvej 22, Gudumholm 9280 Storvorde	200 m²	387 m	26-09-2024	2.495.000 kr.	12.475 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm 9280 Storvorde	159 m²	356 m	26-01-2026	925.000 kr.	5.818 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	254 m	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu