Vibevej 11

Villa · 200 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1030 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.101 kr/m².5.529.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 29.752 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+21,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.173.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,96 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.173.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 16 8660 Skanderborg	166 m²	28 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	23.343 kr./m²
Vibevej 1B 8660 Skanderborg	121 m²	82 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Mågevej 1 8660 Skanderborg	205 m²	186 m	13-12-2024	6.325.000 kr.	30.854 kr./m²
Banegårdsvej 49 8660 Skanderborg	203 m²	478 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	15.517 kr./m²
Skanderupgade 3 8660 Skanderborg	209 m²	554 m	01-05-2025	6.475.000 kr.	30.981 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	201 m²	1,0 km	16-02-2025	7.600.000 kr.	37.811 kr./m²
Augustas Vænge 28, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	202 m²	988 m	27-07-2025	6.598.000 kr.	32.663 kr./m²
Vesterskovvej 13 8660 Skanderborg	214 m²	539 m	10-07-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Møllebakken 15 8660 Skanderborg	180 m²	341 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Birkevej 14 8660 Skanderborg	180 m²	343 m	25-04-2024	4.420.000 kr.	24.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu