Søndergade 25, 3. th

Ejerlejlighed · 222 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 222 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 2706 m²
Bebygget areal: 722 m²
Erhvervsareal: 2446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.635 kr/m².7.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 25.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-29,80 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering7.712.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,24 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.712.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 1C, 2. 8600 Silkeborg	224 m²	202 m	09-05-2024	11.800.000 kr.	52.679 kr./m²
Søndergade 19, 2. tv 8600 Silkeborg	139 m²	48 m	13-11-2024	3.395.000 kr.	24.424 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv 8600 Silkeborg	125 m²	48 m	12-10-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Søndergade 23, 3. tv 8600 Silkeborg	120 m²	17 m	30-01-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Papirfabrikken 16, 5. 2 8600 Silkeborg	232 m²	494 m	17-07-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Papirfabrikken 52, 22. 1 8600 Silkeborg	228 m²	778 m	02-10-2024	11.200.000 kr.	49.123 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 2. 8600 Silkeborg	180 m²	109 m	01-09-2024	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Åhavevej 44A, 4. tv 8600 Silkeborg	180 m²	170 m	04-02-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 3 8600 Silkeborg	185 m²	537 m	29-11-2025	7.005.000 kr.	37.865 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 2 8600 Silkeborg	177 m²	537 m	25-02-2025	6.100.000 kr.	34.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu