Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Kvorupvej 155

Landejendom · 320 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 15.420 m², 10 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
15420 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.991 kr/m².2.715.345 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvorupvej gns: 8.721 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 36.830 kr/m²-76,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk320 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.968.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,99 pct. siden mar. 2012
571k5,9M11,3M16,6M21,9M19972001200620102014201720202023202619. mar. 20122.495.000 kr.I dag · vores estimat2.968.759 kr.Markedet · 1997888.000 kr.Markedet · 19982.416.000 kr.Markedet · 1999697.280 kr.Markedet · 20013.140.160 kr.Markedet · 2002570.880 kr.Markedet · 20031.056.640 kr.Markedet · 20063.333.440 kr.Markedet · 20074.874.240 kr.Markedet · 20083.866.560 kr.Markedet · 20102.644.480 kr.Markedet · 20113.879.040 kr.Markedet · 20122.495.040 kr.Markedet · 201412.806.720 kr.Markedet · 20152.325.120 kr.Markedet · 20163.359.040 kr.Markedet · 20172.704.320 kr.Markedet · 20184.152.960 kr.Markedet · 20192.311.680 kr.Markedet · 20203.456.640 kr.Markedet · 20213.208.320 kr.Markedet · 20223.189.120 kr.Markedet · 20236.476.800 kr.Markedet · 20242.217.280 kr.Markedet · 20254.134.080 kr.Markedet · 202621.929.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (landejendom)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2012 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.968.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvorupvej 201
9490 Pandrup		259 m²1,1 km07-10-20251.329.000 kr.5.131 kr./m²
Kvorupvej 203
9490 Pandrup		185 m²1,2 km24-03-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Kvorupvej 205
9490 Pandrup		172 m²1,1 km22-05-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Faarupvej 219
9490 Pandrup		315 m²3,4 km19-02-20255.139.107 kr.16.315 kr./m²
Gl. Kvorupvej 54
9490 Pandrup		187 m²1,6 km02-04-20251.100.000 kr.5.882 kr./m²
Fennen 19, Hunetorp
9490 Pandrup		163 m²1,9 km04-11-20244.200.000 kr.25.767 kr./m²
Sdr. Lundbak 39
9490 Pandrup		191 m²3,0 km19-12-20243.770.000 kr.19.738 kr./m²
Omfartsvejen 1, Kaas
9490 Pandrup		294 m²5,6 km31-03-20252.800.000 kr.9.524 kr./m²
Engvejen 41, Mergelsbæk
9490 Pandrup		171 m²4,1 km02-10-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden