Hørvangen 11, Munkerup

Fritidshus · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 124 m².5.279.176 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.662.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,20 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 39, Munkerup 3120 Dronningmølle	132 m²	79 m	28-08-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Højvejen 37 3120 Dronningmølle	133 m²	314 m	26-07-2026	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²
Højvejen 29, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	110 m²	366 m	12-06-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Bøgevangen 10, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	841 m	14-04-2025	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	1,2 km	04-09-2026	6.425.000 kr.	54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	1,2 km	25-01-2024	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	1,4 km	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Rødkildevej 5 3120 Dronningmølle	106 m²	1,0 km	12-07-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Bekkasinvænget 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	107 m²	1,2 km	30-03-2026	2.815.000 kr.	26.308 kr./m²
Ørnevej 11 3120 Dronningmølle	129 m²	2,0 km	02-09-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu