Gyldenvang Alle 27

Villa · 72 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.166 kr/m².4.193.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenvang gns: 36.330 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.622.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,46 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.622.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, familiehandel775.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	333 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	162 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Viby Alle 3 2770 Kastrup	73 m²	306 m	17-05-2025	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	612 m	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	72 m²	829 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	68.194 kr./m²
Præstefælledvej 79 2770 Kastrup	78 m²	437 m	20-11-2023	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Castor Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,2 km	15-08-2025	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Lyrens Alle 2B 2770 Kastrup	76 m²	764 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Vegas Alle 14 2770 Kastrup	74 m²	1,0 km	17-11-2024	4.075.000 kr.	55.068 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	862 m	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu