Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6800 Varde

Lundvej 36

Villa · 99 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.633 kr/m².1.783.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundvej gns: 11.856 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.457.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,52 pct. siden aug. 2012
251k581k911k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020245. aug. 2012500.000 kr.I dag · vores estimat1.457.601 kr.Markedet · 1992349.371 kr.Markedet · 1993369.171 kr.Markedet · 1994412.434 kr.Markedet · 1995598.455 kr.Markedet · 1996321.948 kr.Markedet · 1997488.664 kr.Markedet · 1998416.592 kr.Markedet · 1999264.429 kr.Markedet · 2000632.016 kr.Markedet · 2001585.387 kr.Markedet · 2002587.862 kr.Markedet · 2003712.206 kr.Markedet · 2004607.464 kr.Markedet · 2005646.272 kr.Markedet · 2006629.739 kr.Markedet · 2007752.895 kr.Markedet · 2008970.200 kr.Markedet · 2009927.234 kr.Markedet · 2010916.047 kr.Markedet · 2011955.251 kr.Markedet · 20121.003.365 kr.Markedet · 20131.033.263 kr.Markedet · 2014517.770 kr.Markedet · 2015900.207 kr.Markedet · 2016996.435 kr.Markedet · 2017760.617 kr.Markedet · 2018951.786 kr.Markedet · 20191.030.491 kr.Markedet · 20201.346.301 kr.Markedet · 20211.138.500 kr.Markedet · 20221.503.414 kr.Markedet · 20231.253.340 kr.Markedet · 20241.405.899 kr.Markedet · 20251.090.287 kr.Markedet · 20261.176.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2012 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundvej 146
6800 Varde		95 m²1,4 km30-01-2025695.000 kr.7.316 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²263 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²107 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²426 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²117 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Lundvej 97
6800 Varde		177 m²631 m02-06-20251.600.000 kr.9.040 kr./m²
Lundvej 154, Lunderup
6800 Varde		173 m²1,5 km14-08-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg
6800 Varde		173 m²3,4 km16-06-20242.850.000 kr.16.474 kr./m²
Simonyvej 11
6800 Varde		96 m²265 m09-07-2024900.000 kr.9.375 kr./m²
Dybdalsvej 9
6800 Varde		100 m²476 m17-12-20251.595.000 kr.15.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden