Egelundsvej 47, Strøby Egede

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 106 m².2.637.704 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.194.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,21 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.059.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, familiehandel1.059.000 kr.
1997Ombygning
1983majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede 4600 Køge	116 m²	43 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede 4600 Køge	92 m²	175 m	15-04-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Egelundsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	570 m	29-06-2026	3.705.000 kr.	27.243 kr./m²
Egelundsvej 11A, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	463 m	07-02-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Egelundsvej 28, Strøby Egede 4600 Køge	148 m²	351 m	26-01-2025	2.912.500 kr.	19.679 kr./m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede 4600 Køge	150 m²	236 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²
Egelundsvej 64 4600 Køge	152 m²	96 m	09-07-2026	3.745.000 kr.	24.638 kr./m²
Egelundsvej 15, Strøby Egede 4600 Køge	177 m²	376 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	19.209 kr./m²
Egelundsvej 65, Strøby Egede 4600 Køge	182 m²	199 m	24-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	141 m	13-02-2026	5.200.000 kr.	25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu