Bonde Ager 4

Fritidshus · 58 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.043 kr/m².3.024.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.908.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,76 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
2007jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonde Ager 3 3390 Hundested	96 m²	34 m	27-10-2024	5.250.000 kr.	54.688 kr./m²
Sandvejen 50 3390 Hundested	58 m²	673 m	20-06-2025	2.140.000 kr.	36.897 kr./m²
Grævlingevej 3 3390 Hundested	54 m²	417 m	11-09-2025	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Hessel Ager 2 3390 Hundested	63 m²	316 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Slyngrosevej 6 3390 Hundested	61 m²	674 m	10-03-2026	5.175.000 kr.	84.836 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	231 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	648 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Egernvej 14 3390 Hundested	62 m²	840 m	19-06-2026	2.155.000 kr.	34.758 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	753 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	572 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu