Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Elisabeths Allé 15, Dalum

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 144 m².4.495.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.858.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,11 pct. siden nov. 2012
622k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.450.000 kr.I dag · vores estimat5.858.210 kr.Markedet · 1992680.688 kr.Markedet · 1993794.016 kr.Markedet · 1994746.496 kr.Markedet · 1995724.896 kr.Markedet · 1996781.488 kr.Markedet · 1997838.800 kr.Markedet · 19981.035.072 kr.Markedet · 19991.121.472 kr.Markedet · 20001.178.928 kr.Markedet · 20011.245.744 kr.Markedet · 20021.190.592 kr.Markedet · 20031.194.336 kr.Markedet · 20041.100.160 kr.Markedet · 20051.574.496 kr.Markedet · 20061.603.296 kr.Markedet · 20072.310.768 kr.Markedet · 20082.024.784 kr.Markedet · 20091.784.160 kr.Markedet · 20102.076.624 kr.Markedet · 20111.522.944 kr.Markedet · 20121.930.464 kr.Markedet · 20131.937.808 kr.Markedet · 20142.024.496 kr.Markedet · 20151.933.920 kr.Markedet · 20162.251.440 kr.Markedet · 20172.317.248 kr.Markedet · 20182.307.744 kr.Markedet · 20192.411.280 kr.Markedet · 20202.764.368 kr.Markedet · 20212.950.704 kr.Markedet · 20223.101.472 kr.Markedet · 20232.641.680 kr.Markedet · 20242.835.936 kr.Markedet · 20253.645.072 kr.Markedet · 20263.261.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.858.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisabeths Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		155 m²93 m10-03-20255.100.000 kr.32.903 kr./m²
Elisabeths Allé 5
5250 Odense SV		124 m²79 m28-08-20264.607.000 kr.37.153 kr./m²
Elisabeths Allé 19, Dalum
5250 Odense SV		174 m²38 m24-04-20243.800.000 kr.21.839 kr./m²
Elisabeths Allé 28, Dalum
5250 Odense SV		109 m²148 m05-05-20243.475.000 kr.31.881 kr./m²
Elisabeths Allé 12, Dalum
5250 Odense SV		97 m²32 m21-05-20243.285.000 kr.33.866 kr./m²
Benediktes Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		146 m²135 m26-02-20265.345.000 kr.36.610 kr./m²
Prins Aages Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		148 m²168 m13-07-20244.295.000 kr.29.020 kr./m²
Niels Juels Allé 106, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²436 m18-12-20232.730.000 kr.18.958 kr./m²
Niels Juels Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²441 m28-10-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Abels Allé 28, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²518 m07-06-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden