Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Åbakkevej 7

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.232 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1232 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.528 kr/m².5.694.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbakkevej gns: 32.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.964.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,81 pct. siden dec. 2012
796k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.350.000 kr.I dag · vores estimat5.964.526 kr.Markedet · 1992868.800 kr.Markedet · 19931.126.272 kr.Markedet · 19941.050.432 kr.Markedet · 19951.571.712 kr.Markedet · 19961.660.800 kr.Markedet · 19971.840.512 kr.Markedet · 19981.562.880 kr.Markedet · 19991.686.720 kr.Markedet · 20001.267.008 kr.Markedet · 20012.372.736 kr.Markedet · 20022.498.880 kr.Markedet · 20032.552.832 kr.Markedet · 20042.547.072 kr.Markedet · 20052.854.080 kr.Markedet · 20064.878.720 kr.Markedet · 20073.791.232 kr.Markedet · 20083.965.184 kr.Markedet · 20092.814.336 kr.Markedet · 20103.446.400 kr.Markedet · 20113.071.040 kr.Markedet · 20122.564.736 kr.Markedet · 20132.363.136 kr.Markedet · 20143.422.400 kr.Markedet · 20153.200.064 kr.Markedet · 20163.262.080 kr.Markedet · 20173.594.432 kr.Markedet · 20183.932.352 kr.Markedet · 20194.364.160 kr.Markedet · 20204.536.960 kr.Markedet · 20215.253.504 kr.Markedet · 20225.304.576 kr.Markedet · 20234.987.584 kr.Markedet · 20245.828.544 kr.Markedet · 20255.488.512 kr.Markedet · 20265.686.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.964.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 5
2690 Karlslunde		178 m²22 m10-06-20254.225.000 kr.23.736 kr./m²
Åbakkevej 7A
2690 Karlslunde		150 m²43 m01-09-20255.380.000 kr.35.867 kr./m²
Åbakkevej 7B
2690 Karlslunde		150 m²78 m19-01-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23
2690 Karlslunde		190 m²150 m14-11-20255.675.000 kr.29.868 kr./m²
Granskovvej 13
2690 Karlslunde		196 m²136 m25-10-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Radulfsvej 9
2690 Karlslunde		185 m²59 m21-04-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Brovej 3
2690 Karlslunde		194 m²288 m27-01-20266.750.000 kr.34.794 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5
2690 Karlslunde		186 m²224 m27-10-20245.516.000 kr.29.656 kr./m²
Casa Sanavej 9
2690 Karlslunde		191 m²522 m17-12-202310.995.000 kr.57.565 kr./m²
Skovlyvej 1
2690 Karlslunde		189 m²479 m23-08-20243.800.000 kr.20.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden