Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Lundemosen 28

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2024. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.005 kr/m².4.362.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundemosen gns: 27.744 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.335.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,86 pct. siden sep. 2012
924k2,8M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20122.825.000 kr.I dag · vores estimat5.335.426 kr.Markedet · 19921.033.760 kr.Markedet · 1993924.014 kr.Markedet · 19941.201.018 kr.Markedet · 19951.196.104 kr.Markedet · 19961.357.174 kr.Markedet · 19971.411.228 kr.Markedet · 19981.930.110 kr.Markedet · 19991.862.770 kr.Markedet · 20002.041.676 kr.Markedet · 20012.237.144 kr.Markedet · 20022.227.316 kr.Markedet · 20032.730.000 kr.Markedet · 20042.576.210 kr.Markedet · 20052.810.808 kr.Markedet · 20063.911.726 kr.Markedet · 20073.761.394 kr.Markedet · 20083.739.554 kr.Markedet · 20092.931.474 kr.Markedet · 20102.758.938 kr.Markedet · 20113.054.506 kr.Markedet · 20122.629.718 kr.Markedet · 20133.072.706 kr.Markedet · 20142.905.448 kr.Markedet · 20153.278.184 kr.Markedet · 20163.444.532 kr.Markedet · 20173.609.242 kr.Markedet · 20183.862.222 kr.Markedet · 20194.009.642 kr.Markedet · 20204.305.574 kr.Markedet · 20214.848.298 kr.Markedet · 20225.451.082 kr.Markedet · 20234.420.052 kr.Markedet · 20244.836.286 kr.Markedet · 20255.279.092 kr.Markedet · 20265.617.612 kr.Markedet · 20278.551.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2012 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.335.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1974okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundemosen 112
2670 Greve		176 m²218 m30-09-20255.250.000 kr.29.830 kr./m²
Lundemosen 89
2670 Greve		169 m²271 m03-04-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Lundemosen 3
2670 Greve		161 m²192 m08-09-20264.775.000 kr.29.658 kr./m²
Lundemosen 15
2670 Greve		162 m²328 m08-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Lundemosen 85
2670 Greve		153 m²295 m10-12-20233.827.000 kr.25.013 kr./m²
Lundemosen 55
2670 Greve		150 m²189 m17-11-20245.025.000 kr.33.500 kr./m²
Lundemosen 9
2670 Greve		150 m²257 m29-11-20233.600.000 kr.24.000 kr./m²
Lundemosen 77
2670 Greve		150 m²293 m16-08-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Lundemosen 50
2670 Greve		144 m²113 m20-08-20244.150.000 kr.28.819 kr./m²
Lundemosen 21
2670 Greve		144 m²407 m12-08-20254.400.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden