Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ryttervænget 4

Villa · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.319 kr/m².1.794.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 14.067 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.241.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden aug. 2012
604k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20122.225.000 kr.I dag · vores estimat2.241.331 kr.Markedet · 1992719.319 kr.Markedet · 1993719.319 kr.Markedet · 1994604.241 kr.Markedet · 1995787.779 kr.Markedet · 1996835.212 kr.Markedet · 1997932.686 kr.Markedet · 1998760.558 kr.Markedet · 1999922.906 kr.Markedet · 2000987.454 kr.Markedet · 2001936.761 kr.Markedet · 2002952.083 kr.Markedet · 20031.093.730 kr.Markedet · 20041.415.818 kr.Markedet · 20051.222.500 kr.Markedet · 20061.638.313 kr.Markedet · 20071.693.570 kr.Markedet · 20081.696.015 kr.Markedet · 20091.684.279 kr.Markedet · 20101.715.738 kr.Markedet · 20111.470.749 kr.Markedet · 20121.315.084 kr.Markedet · 2013965.123 kr.Markedet · 20141.417.448 kr.Markedet · 20151.325.679 kr.Markedet · 20161.348.010 kr.Markedet · 20171.310.520 kr.Markedet · 20181.433.259 kr.Markedet · 20191.517.856 kr.Markedet · 20201.714.760 kr.Markedet · 20211.984.688 kr.Markedet · 20221.992.186 kr.Markedet · 20231.912.805 kr.Markedet · 20241.944.427 kr.Markedet · 20252.224.624 kr.Markedet · 20262.253.312 kr.Markedet · 20272.980.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2012 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 18
4800 Nykøbing F		145 m²97 m10-08-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Ryttervænget 10
4800 Nykøbing F		140 m²72 m16-01-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Ryttervænget 14
4800 Nykøbing F		120 m²125 m26-10-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Ryttervænget 34
4800 Nykøbing F		110 m²94 m27-08-20241.776.000 kr.16.145 kr./m²
Folemarken 65
4800 Nykøbing F		165 m²252 m19-05-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²279 m10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Umanakvej 8
4800 Nykøbing F		166 m²662 m10-04-20251.598.000 kr.9.627 kr./m²
Bøgevænget 2A
4800 Nykøbing F		169 m²675 m17-05-20261.925.000 kr.11.391 kr./m²
Birkevænget 2, Sdr Vedby
4800 Nykøbing F		158 m²748 m27-06-20241.340.000 kr.8.481 kr./m²
Sdr.Vedby Skovvej 4
4800 Nykøbing F		156 m²664 m10-06-20261.265.000 kr.8.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden