Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kometvej 32A

Rækkehus · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
450 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.507 kr/m².2.563.150 kr.
  2. 2Vores vurdering2.632.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden sep. 2012
142k765k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20121.840.000 kr.I dag · vores estimat2.632.952 kr.Markedet · 1992492.910 kr.Markedet · 1993472.120 kr.Markedet · 1994500.390 kr.Markedet · 1995344.960 kr.Markedet · 1996493.240 kr.Markedet · 1997477.400 kr.Markedet · 1998616.440 kr.Markedet · 1999721.270 kr.Markedet · 20001.086.140 kr.Markedet · 20011.026.850 kr.Markedet · 2002928.730 kr.Markedet · 20031.254.660 kr.Markedet · 20041.218.470 kr.Markedet · 20051.669.140 kr.Markedet · 20061.852.180 kr.Markedet · 20071.628.000 kr.Markedet · 20081.958.660 kr.Markedet · 20091.214.180 kr.Markedet · 20101.289.090 kr.Markedet · 20111.680.580 kr.Markedet · 20121.271.820 kr.Markedet · 20131.376.870 kr.Markedet · 20141.161.160 kr.Markedet · 20151.323.080 kr.Markedet · 20161.305.920 kr.Markedet · 20171.693.340 kr.Markedet · 20181.998.480 kr.Markedet · 20191.783.760 kr.Markedet · 20202.014.650 kr.Markedet · 20211.589.390 kr.Markedet · 20222.313.410 kr.Markedet · 20231.540.330 kr.Markedet · 20241.754.280 kr.Markedet · 20251.922.030 kr.Markedet · 20262.035.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kometvej 30B
4700 Næstved		110 m²18 m14-02-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Galaksevej 28A
4700 Næstved		110 m²205 m05-11-20242.750.000 kr.25.000 kr./m²
Orionvej 143
4700 Næstved		110 m²227 m20-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Orionvej 107
4700 Næstved		108 m²284 m24-07-20252.350.000 kr.21.759 kr./m²
Tubavej 31
4700 Næstved		111 m²372 m10-04-20242.395.000 kr.21.577 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²501 m09-04-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fløjtevej 22
4700 Næstved		110 m²501 m26-01-20262.605.000 kr.23.682 kr./m²
Fløjtevej 48
4700 Næstved		110 m²580 m06-08-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Orionvej 11
4700 Næstved		106 m²419 m15-09-20242.811.500 kr.26.524 kr./m²
Orionvej 5
4700 Næstved		106 m²426 m28-11-20232.595.000 kr.24.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden