Mommarkvej 314, Tandslet, 6470 Sydals — Villa · 164 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.451 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1451 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TandsletMedian pris/m² for villa i Tandslet (6470, sidste 24 mdr.): 9.113 kr/m² × 164 m².1.494.532 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.221.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,23 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2001Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mommarkvej 242, Majbøl 6470 Sydals	120 m²	3,4 km	05-03-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Mommarkvej 360, Tandslet 6470 Sydals	293 m²	578 m	02-01-2025	2.800.000 kr.	9.556 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet 6470 Sydals	162 m²	240 m	28-09-2026	1.510.000 kr.	9.321 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet 6470 Sydals	161 m²	358 m	30-05-2025	1.395.000 kr.	8.665 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet 6470 Sydals	146 m²	152 m	21-12-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet 6470 Sydals	145 m²	279 m	19-08-2025	795.000 kr.	5.483 kr./m²
Tandsbusk 3, Tandslet 6470 Sydals	137 m²	193 m	30-04-2025	930.000 kr.	6.788 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet 6470 Sydals	193 m²	418 m	01-06-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Ollundsbjerg 35, Tandslet 6470 Sydals	152 m²	1,3 km	06-05-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet 6470 Sydals	128 m²	306 m	30-07-2026	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu