Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nymarksvej 16

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.502 kr/m².1.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 12.724 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.481.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,65 pct. siden nov. 2012
349k688k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2012455.000 kr.I dag · vores estimat1.481.723 kr.Markedet · 1992730.608 kr.Markedet · 1993348.688 kr.Markedet · 1994474.424 kr.Markedet · 1995563.580 kr.Markedet · 1996511.624 kr.Markedet · 1997487.196 kr.Markedet · 1998704.072 kr.Markedet · 19991.072.972 kr.Markedet · 2000984.932 kr.Markedet · 2001989.768 kr.Markedet · 2002896.148 kr.Markedet · 2003943.268 kr.Markedet · 2004984.684 kr.Markedet · 2005951.700 kr.Markedet · 20061.246.572 kr.Markedet · 20071.300.388 kr.Markedet · 20081.288.360 kr.Markedet · 20091.244.216 kr.Markedet · 20101.528.796 kr.Markedet · 2011997.580 kr.Markedet · 2012797.196 kr.Markedet · 2013976.996 kr.Markedet · 20141.036.020 kr.Markedet · 20151.068.756 kr.Markedet · 20161.198.956 kr.Markedet · 20171.031.804 kr.Markedet · 20181.162.500 kr.Markedet · 20191.121.332 kr.Markedet · 20201.378.136 kr.Markedet · 20211.301.008 kr.Markedet · 20221.560.788 kr.Markedet · 20231.532.020 kr.Markedet · 20241.655.772 kr.Markedet · 20251.492.340 kr.Markedet · 20261.499.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2012 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt på tvangsauktion455.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²24 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²
Nymarksvej 21
4760 Vordingborg		108 m²77 m13-05-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²95 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Nymarksvej 4
4760 Vordingborg		80 m²130 m25-03-2025865.000 kr.10.812 kr./m²
Sikavænget 12
4760 Vordingborg		120 m²162 m14-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Rådyrvænget 6
4760 Vordingborg		116 m²124 m26-08-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dyrehaven 8
4760 Vordingborg		117 m²237 m17-10-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Bakkedraget 15
4760 Vordingborg		120 m²668 m31-07-20251.380.000 kr.11.500 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²740 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Hjortevænget 27
4760 Vordingborg		136 m²408 m31-08-20261.595.000 kr.11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden