Østerbyvej 30, Sennels

Villa · 215 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.516 m², 9 værelser, opført i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 1516 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 215 m².2.843.590 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering3.461.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,18 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2012 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013450.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerbyvej 9, Sennels 7700 Thisted	214 m²	59 m	21-11-2024	2.900.000 kr.	13.551 kr./m²
Østerbyvej 20, Sennels 7700 Thisted	165 m²	85 m	19-12-2025	2.685.000 kr.	16.273 kr./m²
Østerbyvej 40, Sennels 7700 Thisted	162 m²	41 m	23-06-2025	2.670.000 kr.	16.481 kr./m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	431 m	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Østertoften 40, Sennels 7700 Thisted	174 m²	140 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels 7700 Thisted	196 m²	996 m	04-09-2025	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels 7700 Thisted	196 m²	1,0 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	461 m	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels 7700 Thisted	195 m²	1,0 km	18-11-2025	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels 7700 Thisted	177 m²	581 m	07-08-2026	2.535.000 kr.	14.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu