Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Humlehaven 48

Villa · 144 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.925 kr/m².7.999.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.194.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1920,88 pct. siden jul. 2012
455k3,3M6,2M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2012455.000 kr.I dag · vores estimat9.194.995 kr.Markedet · 19921.039.392 kr.Markedet · 1993951.840 kr.Markedet · 1994970.992 kr.Markedet · 19951.307.232 kr.Markedet · 19961.663.056 kr.Markedet · 19971.370.160 kr.Markedet · 19981.361.088 kr.Markedet · 19991.788.336 kr.Markedet · 20001.911.456 kr.Markedet · 20012.435.328 kr.Markedet · 20022.230.992 kr.Markedet · 20032.248.272 kr.Markedet · 20042.631.456 kr.Markedet · 20053.405.744 kr.Markedet · 20063.629.520 kr.Markedet · 20074.055.328 kr.Markedet · 20083.600.000 kr.Markedet · 20092.781.072 kr.Markedet · 20103.854.592 kr.Markedet · 20113.308.688 kr.Markedet · 20123.415.392 kr.Markedet · 20134.158.288 kr.Markedet · 20144.214.592 kr.Markedet · 20153.947.472 kr.Markedet · 20164.783.248 kr.Markedet · 20175.511.600 kr.Markedet · 20185.402.736 kr.Markedet · 20196.429.456 kr.Markedet · 20205.618.448 kr.Markedet · 20217.398.576 kr.Markedet · 20228.045.136 kr.Markedet · 20237.394.544 kr.Markedet · 20249.364.176 kr.Markedet · 20259.313.056 kr.Markedet · 20269.542.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2012 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
9.194.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, familiehandel455.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²337 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²263 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²
Humlehaven 3
2500 Valby		82 m²581 m12-10-20256.800.000 kr.82.927 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²270 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²267 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Borghaven 22
2500 Valby		139 m²241 m23-06-20246.995.000 kr.50.324 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²245 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²429 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Danhaven 10
2500 Valby		132 m²344 m25-09-20246.650.000 kr.50.379 kr./m²
Borghaven 21
2500 Valby		124 m²244 m02-06-20269.500.000 kr.76.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden