Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Kattrupvej 51, Kattrup

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.671 kr/m².3.303.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.434.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,28 pct. siden okt. 2012
322k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat5.434.190 kr.Markedet · 1992932.110 kr.Markedet · 19931.077.800 kr.Markedet · 19941.102.280 kr.Markedet · 19951.062.330 kr.Markedet · 19961.158.890 kr.Markedet · 19971.315.290 kr.Markedet · 19981.476.110 kr.Markedet · 1999563.550 kr.Markedet · 2000834.190 kr.Markedet · 2001516.290 kr.Markedet · 20021.392.980 kr.Markedet · 20031.720.230 kr.Markedet · 20042.208.130 kr.Markedet · 20052.141.660 kr.Markedet · 20061.906.380 kr.Markedet · 20073.582.070 kr.Markedet · 20081.856.230 kr.Markedet · 20092.443.070 kr.Markedet · 20102.304.520 kr.Markedet · 20112.592.330 kr.Markedet · 20122.644.690 kr.Markedet · 20132.130.780 kr.Markedet · 20142.907.850 kr.Markedet · 20153.054.050 kr.Markedet · 20163.086.690 kr.Markedet · 20173.102.840 kr.Markedet · 20183.219.970 kr.Markedet · 20193.476.840 kr.Markedet · 20203.404.080 kr.Markedet · 20213.541.610 kr.Markedet · 20223.837.580 kr.Markedet · 20234.127.940 kr.Markedet · 20243.529.030 kr.Markedet · 20253.453.040 kr.Markedet · 20263.959.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.434.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.500.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt
8361 Hasselager		168 m²581 m08-06-20263.775.000 kr.22.470 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt
8361 Hasselager		175 m²725 m03-05-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²633 m24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²648 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²710 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²902 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²1,1 km10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²721 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Kunneruphøj 42, Kolt
8361 Hasselager		171 m²1,2 km08-04-20254.725.000 kr.27.632 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²799 m05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden