Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Bælumvej 15

Villa · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 997 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.750 kr/m².1.116.221 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBælumvej gns: 7.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.040.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,68 pct. siden okt. 2012
131k550k970k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2012750.000 kr.I dag · vores estimat1.040.072 kr.Markedet · 1992218.254 kr.Markedet · 1993247.404 kr.Markedet · 1994333.582 kr.Markedet · 1995459.616 kr.Markedet · 1996298.708 kr.Markedet · 1997436.508 kr.Markedet · 1998478.590 kr.Markedet · 1999307.294 kr.Markedet · 2000476.576 kr.Markedet · 2001434.282 kr.Markedet · 2002515.478 kr.Markedet · 2003488.978 kr.Markedet · 2004538.586 kr.Markedet · 2005444.988 kr.Markedet · 2006515.796 kr.Markedet · 2007799.028 kr.Markedet · 2008909.798 kr.Markedet · 2009809.416 kr.Markedet · 2010536.360 kr.Markedet · 2011330.084 kr.Markedet · 2012645.222 kr.Markedet · 2013643.526 kr.Markedet · 2014498.412 kr.Markedet · 2015555.970 kr.Markedet · 2016485.798 kr.Markedet · 2017352.556 kr.Markedet · 2018368.138 kr.Markedet · 2019665.786 kr.Markedet · 2020743.166 kr.Markedet · 2021912.342 kr.Markedet · 2022854.890 kr.Markedet · 20231.228.858 kr.Markedet · 20241.264.792 kr.Markedet · 20251.024.596 kr.Markedet · 2026601.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.040.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²15 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Bælumvej 11
9575 Terndrup		171 m²40 m30-07-20241.150.000 kr.6.725 kr./m²
Elvej 3
9575 Terndrup		106 m²188 m04-02-20241.400.654 kr.13.214 kr./m²
Hedevej 5
9575 Terndrup		104 m²214 m04-02-20241.240.903 kr.11.932 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²419 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Spurvevej 10
9575 Terndrup		112 m²219 m04-02-20241.400.654 kr.12.506 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²392 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Vibevej 7
9575 Terndrup		116 m²284 m27-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Elmelunden 9
9575 Terndrup		91 m²171 m30-05-2024775.000 kr.8.516 kr./m²
Solsortevej 1
9575 Terndrup		120 m²329 m19-12-20251.335.000 kr.11.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden