Rolighedsvej 26B, 9620 Aalestrup — Villa · 141 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 563 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.516 kr/m².917.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 6.119 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering883.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,99 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 883.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 9 9620 Aalestrup	116 m²	290 m	07-04-2026	375.000 kr.	3.233 kr./m²
Rolighedsvej 32 9620 Aalestrup	172 m²	114 m	16-04-2026	1.245.000 kr.	7.238 kr./m²
Rolighedsvej 7 9620 Aalestrup	100 m²	304 m	16-03-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Vesterled 17 9620 Aalestrup	139 m²	262 m	12-03-2025	825.000 kr.	5.935 kr./m²
Busgade 13 9620 Aalestrup	143 m²	429 m	25-09-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Agertoften 4 9620 Aalestrup	134 m²	243 m	05-11-2024	525.000 kr.	3.918 kr./m²
Kærvej 10 9620 Aalestrup	130 m²	41 m	16-09-2024	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Borgergade 26 9620 Aalestrup	141 m²	712 m	28-05-2024	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Højtoften 9 9620 Aalestrup	150 m²	476 m	20-08-2024	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Aaparken 66 9620 Aalestrup	149 m²	569 m	10-07-2024	800.000 kr.	5.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu