Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Tobaksvænget 16

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.694 kr/m².1.790.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTobaksvænget gns: 14.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,79 pct. siden aug. 2012
274k759k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202416. aug. 2012995.000 kr.I dag · vores estimat1.788.861 kr.Markedet · 1992380.376 kr.Markedet · 1993520.560 kr.Markedet · 1994482.112 kr.Markedet · 1995441.180 kr.Markedet · 1996274.320 kr.Markedet · 1997618.192 kr.Markedet · 1998779.544 kr.Markedet · 1999590.220 kr.Markedet · 20001.001.808 kr.Markedet · 2001829.764 kr.Markedet · 20021.008.828 kr.Markedet · 2003938.736 kr.Markedet · 2004911.088 kr.Markedet · 2005912.276 kr.Markedet · 20061.266.840 kr.Markedet · 20071.153.332 kr.Markedet · 20081.692.576 kr.Markedet · 20091.262.952 kr.Markedet · 20101.413.396 kr.Markedet · 20111.352.376 kr.Markedet · 20121.270.620 kr.Markedet · 20131.327.752 kr.Markedet · 20141.381.320 kr.Markedet · 20151.260.036 kr.Markedet · 20161.334.124 kr.Markedet · 20171.261.656 kr.Markedet · 20181.533.384 kr.Markedet · 20191.444.824 kr.Markedet · 20201.648.512 kr.Markedet · 20211.795.824 kr.Markedet · 20221.853.820 kr.Markedet · 20231.941.948 kr.Markedet · 20242.041.416 kr.Markedet · 20251.985.904 kr.Markedet · 20262.211.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2012 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobaksvænget 7
5500 Middelfart		116 m²31 m21-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Tobaksvænget 8
5500 Middelfart		116 m²91 m11-04-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Tobaksvænget 10
5500 Middelfart		120 m²67 m30-09-20262.375.000 kr.19.792 kr./m²
Tobaksvænget 12
5500 Middelfart		152 m²45 m20-03-20251.605.000 kr.10.559 kr./m²
Myntevænget 14
5500 Middelfart		108 m²221 m20-01-20251.548.000 kr.14.333 kr./m²
Solskinsvænget 20
5500 Middelfart		110 m²197 m13-11-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Fredenslundsvej 8
5500 Middelfart		108 m²428 m29-06-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²227 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Assensvej 91
5500 Middelfart		108 m²485 m11-08-20241.600.000 kr.14.815 kr./m²
Assensvej 50
5500 Middelfart		103 m²259 m07-06-20261.675.000 kr.16.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden