Stengårds Alle 6, 1. 13

Ejerlejlighed · 32 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², 1 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1958
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 746 m²
Bebygget areal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.796 kr/m².1.623.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 41.555 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.487.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,55 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2012 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårds Alle 6, 1. 14 2800 Kongens Lyngby	32 m²	0 m	13-10-2025	1.385.000 kr.	43.281 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 17 2800 Kongens Lyngby	39 m²	0 m	04-08-2025	1.285.000 kr.	32.949 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 12 2800 Kongens Lyngby	39 m²	0 m	09-03-2025	1.450.000 kr.	37.179 kr./m²
Stengårds Alle 6, 1. 18 2800 Kongens Lyngby	41 m²	0 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	45.122 kr./m²
Stengårds Alle 6, st. 7 2800 Kongens Lyngby	41 m²	0 m	23-01-2024	1.849.000 kr.	45.098 kr./m²
Gedvad 43, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	34 m²	488 m	06-10-2025	2.195.000 kr.	64.559 kr./m²
Vadholm 6, 1. mf 2800 Kongens Lyngby	33 m²	1,1 km	14-08-2026	2.050.000 kr.	62.121 kr./m²
Vadholm 6, st. mf 2800 Kongens Lyngby	33 m²	1,1 km	22-12-2025	1.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Christoffers Alle 90, st. tv 2800 Kongens Lyngby	30 m²	1,1 km	04-02-2025	1.375.000 kr.	45.833 kr./m²
Vadholm 5, st. mf 2800 Kongens Lyngby	36 m²	1,1 km	30-09-2024	1.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu