Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Koldingvej 479

Landejendom · 292 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 24.114 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
24114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.325 kr/m².5.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoldingvej gns: 63.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²+133,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.141.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,34 pct. siden sep. 2012
521k8,6M16,7M24,8M32,9M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20122.350.000 kr.I dag · vores estimat6.141.491 kr.Markedet · 19926.148.060 kr.Markedet · 19941.510.224 kr.Markedet · 19952.951.828 kr.Markedet · 19961.190.192 kr.Markedet · 19972.901.312 kr.Markedet · 19982.223.288 kr.Markedet · 19993.817.608 kr.Markedet · 20001.542.344 kr.Markedet · 20013.029.500 kr.Markedet · 20024.182.608 kr.Markedet · 2003521.220 kr.Markedet · 20042.588.872 kr.Markedet · 20053.357.708 kr.Markedet · 20065.903.948 kr.Markedet · 20074.932.756 kr.Markedet · 20084.057.340 kr.Markedet · 20096.165.872 kr.Markedet · 20102.391.480 kr.Markedet · 20113.119.436 kr.Markedet · 20124.394.308 kr.Markedet · 20134.409.784 kr.Markedet · 20142.920.000 kr.Markedet · 20155.284.908 kr.Markedet · 20161.164.788 kr.Markedet · 20174.403.068 kr.Markedet · 20184.088.000 kr.Markedet · 20199.401.816 kr.Markedet · 20204.502.056 kr.Markedet · 202128.683.744 kr.Markedet · 20225.390.028 kr.Markedet · 20235.343.892 kr.Markedet · 20244.155.744 kr.Markedet · 202532.910.152 kr.Markedet · 20264.711.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.141.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 345
7100 Vejle		208 m²1,4 km20-12-20233.100.000 kr.14.904 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²942 m07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Horstedvej 161
7100 Vejle		267 m²2,0 km01-10-202415.400.000 kr.57.678 kr./m²
Mejsling Skovvej 53
7100 Vejle		287 m²3,1 km30-10-20247.500.000 kr.26.132 kr./m²
Horstedvej 18
7100 Vejle		177 m²465 m03-04-20243.300.000 kr.18.644 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B
7100 Vejle		345 m²2,4 km21-12-20253.450.000 kr.10.000 kr./m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		314 m²3,6 km26-03-20245.200.000 kr.16.561 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²4,1 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Skærupvej 86
7100 Vejle		183 m²2,7 km15-06-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Højenvej 11
7100 Vejle		252 m²4,8 km10-12-20232.250.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden