Kløvervænget 8

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.690 kr/m².3.632.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 23.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.917 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.778.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+109,75 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.801.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.778.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.801.500 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 7 3650 Ølstykke	158 m²	27 m	01-04-2024	3.595.000 kr.	22.753 kr./m²
Kløvervænget 5 3650 Ølstykke	163 m²	30 m	30-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Hørvænget 6 3650 Ølstykke	147 m²	86 m	02-09-2025	4.195.000 kr.	28.537 kr./m²
Hørvænget 15 3650 Ølstykke	150 m²	150 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Maglehøjvej 11 3650 Ølstykke	150 m²	328 m	08-07-2026	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Agervænget 42 3650 Ølstykke	155 m²	132 m	23-09-2025	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²
Frederiksborgvej 60A 3650 Ølstykke	153 m²	362 m	12-03-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Vestervej 9 3650 Ølstykke	147 m²	476 m	23-06-2024	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Agervænget 36 3650 Ølstykke	158 m²	146 m	06-12-2023	4.250.000 kr.	26.899 kr./m²
Tværmosen 8 3650 Ølstykke	153 m²	519 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu