Skovlunden 5, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 168 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 168 m².4.231.752 kr.
2Vores vurdering4.051.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,20 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.051.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014750.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	109 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	338 m	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²
Hedelundvej 28, Gl. Rye 8680 Ry	174 m²	406 m	03-03-2026	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	838 m	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	466 m	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	625 m	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Lyngdal 19, Gl. Rye 8680 Ry	157 m²	533 m	13-08-2026	5.050.000 kr.	32.166 kr./m²
Stejlehøjvej 1, Gl. Rye 8680 Ry	150 m²	221 m	27-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	475 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Skovstedvej 27, Gl. Rye 8680 Ry	177 m²	734 m	07-02-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu