Høgelsbjerg 10

Villa · 143 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.765 kr/m².2.358.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.964.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,45 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgelsbjerg 98 6200 Aabenraa	141 m²	302 m	18-09-2025	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Høgelsbjerg 110 6200 Aabenraa	160 m²	215 m	31-08-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	367 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	346 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Høgelsbjerg 82 6200 Aabenraa	272 m²	103 m	11-07-2024	3.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovhøj 44 6200 Aabenraa	143 m²	897 m	24-07-2026	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Skovhøj 42 6200 Aabenraa	143 m²	914 m	09-11-2025	3.540.000 kr.	24.755 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	212 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Langbjergvej 17 6200 Aabenraa	149 m²	607 m	27-08-2025	2.325.000 kr.	15.604 kr./m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	781 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu