Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Dr Louises Alle 1B

Villa · 122 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.304 kr/m².5.265.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.065.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+406,59 pct. siden feb. 1996
292k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 19961.120.000 kr.12. jul. 20121.000.000 kr.I dag · vores estimat5.065.921 kr.Markedet · 1992720.532 kr.Markedet · 1993697.962 kr.Markedet · 1994739.442 kr.Markedet · 1995706.746 kr.Markedet · 1996701.744 kr.Markedet · 19971.170.590 kr.Markedet · 19981.209.508 kr.Markedet · 19991.352.248 kr.Markedet · 20001.590.636 kr.Markedet · 20011.924.184 kr.Markedet · 20021.561.478 kr.Markedet · 20031.115.812 kr.Markedet · 20041.509.750 kr.Markedet · 20051.990.796 kr.Markedet · 20062.487.946 kr.Markedet · 20072.448.052 kr.Markedet · 20082.699.982 kr.Markedet · 20091.283.074 kr.Markedet · 20101.787.300 kr.Markedet · 20111.681.526 kr.Markedet · 20122.666.066 kr.Markedet · 20131.798.768 kr.Markedet · 20142.272.372 kr.Markedet · 20152.027.762 kr.Markedet · 20162.398.398 kr.Markedet · 20172.580.788 kr.Markedet · 20183.008.276 kr.Markedet · 20192.752.564 kr.Markedet · 20202.686.684 kr.Markedet · 20213.552.152 kr.Markedet · 20223.965.000 kr.Markedet · 20233.687.450 kr.Markedet · 20243.505.182 kr.Markedet · 20253.671.346 kr.Markedet · 20264.127.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
12. jul. 2012 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.065.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, tinglyst skøde1.000.000 kr.
  • 1996feb.Solgt, tinglyst skøde1.120.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Louises Alle 3
3480 Fredensborg		109 m²20 m13-03-20242.780.000 kr.25.505 kr./m²
Bournonvillesvej 1B
3480 Fredensborg		125 m²206 m10-08-20265.850.000 kr.46.800 kr./m²
Tinghusvej 5A
3480 Fredensborg		126 m²219 m08-05-20255.060.000 kr.40.159 kr./m²
Skovvænget 2
3480 Fredensborg		123 m²430 m18-09-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Kastanievej 5
3480 Fredensborg		124 m²394 m06-05-20263.825.000 kr.30.847 kr./m²
Nørredamsvej 59
3480 Fredensborg		124 m²485 m01-12-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²
Lindelyvej 15
3480 Fredensborg		122 m²677 m23-04-20245.700.000 kr.46.721 kr./m²
Toftevej 19
3480 Fredensborg		112 m²364 m06-03-20265.600.000 kr.50.000 kr./m²
Nørredamsvej 13
3480 Fredensborg		132 m²387 m29-09-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Zoarsvej 4
3480 Fredensborg		118 m²806 m20-01-20268.395.000 kr.71.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden