Hagevej 200, Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1993. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.872 kr/m² × 70 m².1.111.040 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.193.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,22 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.193.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2024okt.Ejerandel overdraget
1993Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 66, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	569 m	13-02-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Hagevej 152, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	463 m	08-03-2026	1.270.000 kr.	17.162 kr./m²
Hagevej 146, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	499 m	25-01-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Hagevej 80, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	849 m	24-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Hagevej 76, Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	806 m	15-12-2024	775.000 kr.	11.397 kr./m²
Hagevej 97, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	801 m	21-05-2025	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²
Hagevej 92, Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	931 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Hagevej 177, Fjand 6990 Ulfborg	87 m²	302 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Hagevej 162, Fjand 6990 Ulfborg	53 m²	355 m	09-10-2023	756.500 kr.	14.274 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	872 m	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu