Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Christmas Møllers Vej 3

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.865 kr/m².4.409.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.115.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,18 pct. siden jul. 2012
417k1,5M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20123.000.000 kr.I dag · vores estimat4.115.302 kr.Markedet · 1992905.634 kr.Markedet · 1993874.014 kr.Markedet · 1994882.756 kr.Markedet · 1995969.432 kr.Markedet · 19961.123.254 kr.Markedet · 19971.453.218 kr.Markedet · 19981.285.260 kr.Markedet · 1999417.198 kr.Markedet · 20001.059.270 kr.Markedet · 20011.589.742 kr.Markedet · 20021.540.266 kr.Markedet · 20031.572.258 kr.Markedet · 20041.626.570 kr.Markedet · 20052.017.542 kr.Markedet · 20062.182.152 kr.Markedet · 20072.361.642 kr.Markedet · 20082.544.666 kr.Markedet · 20093.169.998 kr.Markedet · 20102.362.758 kr.Markedet · 20112.210.238 kr.Markedet · 20121.814.802 kr.Markedet · 20131.850.886 kr.Markedet · 20141.724.406 kr.Markedet · 20152.455.572 kr.Markedet · 20163.480.432 kr.Markedet · 20172.576.472 kr.Markedet · 20183.039.426 kr.Markedet · 20193.324.564 kr.Markedet · 20203.145.632 kr.Markedet · 20213.296.478 kr.Markedet · 20223.641.508 kr.Markedet · 20233.525.258 kr.Markedet · 20243.911.394 kr.Markedet · 20253.985.794 kr.Markedet · 20263.311.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2012 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.115.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christmas Møllers Vej 35, Gug
9210 Aalborg SØ		188 m²151 m20-05-20263.700.000 kr.19.681 kr./m²
Christmas Møllers Vej 23
9210 Aalborg SØ		175 m²69 m19-03-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²40 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Christmas Møllers Vej 29
9210 Aalborg SØ		158 m²102 m14-03-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Th. Staunings Vej 17
9210 Aalborg SØ		180 m²86 m01-01-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²315 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²376 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²514 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²106 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Plutonvej 84
9210 Aalborg SØ		192 m²420 m13-06-20255.475.000 kr.28.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden