Giesegårdsvej 2

Villa · 265 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 885 m², 11 værelser, opført i 1934, renoveret i 2015. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.410 kr/m².7.702.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGiesegårdsvej gns: 53.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+9,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering8.799.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,26 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.162.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.799.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.162.000 kr.
2015Ombygning
2012jul.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
1980jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	464 m	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Svendebjergvej 32 2650 Hvidovre	239 m²	469 m	03-01-2024	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Ege Alle 2 2650 Hvidovre	240 m²	616 m	07-03-2024	8.100.000 kr.	33.750 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	242 m²	696 m	02-06-2026	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Nordre Kystagervej 34 2650 Hvidovre	267 m²	1,3 km	31-05-2025	6.700.000 kr.	25.094 kr./m²
Risbjergvej 26 2650 Hvidovre	236 m²	566 m	29-09-2024	10.600.000 kr.	44.915 kr./m²
Grønholtvej 39 2650 Hvidovre	241 m²	749 m	02-06-2025	8.645.000 kr.	35.871 kr./m²
Beringgårdsvej 33 2650 Hvidovre	250 m²	1,1 km	18-05-2025	6.400.000 kr.	25.600 kr./m²
Nordre Kystagervej 30 2650 Hvidovre	259 m²	1,3 km	24-08-2024	13.525.000 kr.	52.220 kr./m²
Idrætsvej 9 2650 Hvidovre	230 m²	486 m	07-07-2025	7.500.000 kr.	32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu