Giesegårdsvej 39

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.722 kr/m².6.097.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGiesegårdsvej gns: 53.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+9,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.308.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,70 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.308.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Giesegårdsvej 12 2650 Hvidovre	92 m²	310 m	10-01-2025	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Langerødvej 1 2650 Hvidovre	122 m²	256 m	23-02-2026	7.350.000 kr.	60.246 kr./m²
Strøbyvej 44 2650 Hvidovre	127 m²	49 m	11-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²
Brostykkevej 49 2650 Hvidovre	120 m²	349 m	23-08-2024	4.355.000 kr.	36.292 kr./m²
Glimvej 13 2650 Hvidovre	124 m²	360 m	01-04-2026	8.975.000 kr.	72.379 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	248 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Bjergagervej 49 2650 Hvidovre	117 m²	230 m	26-05-2025	6.525.000 kr.	55.769 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38 2650 Hvidovre	125 m²	365 m	28-12-2023	5.525.000 kr.	44.200 kr./m²
Strøbyvej 33B 2650 Hvidovre	129 m²	119 m	27-01-2025	6.800.000 kr.	52.713 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	326 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu