Skræddertoften 3

Villa · 247 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.155 m², 11 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1155 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.668 kr/m².4.177.900 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.999.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,60 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.999.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
2008Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræddertoften 8 4623 Lille Skensved	164 m²	113 m	23-02-2024	4.350.000 kr.	26.524 kr./m²
Højelsevej 2C 4623 Lille Skensved	231 m²	460 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	10.498 kr./m²
Højelsevej 5 4623 Lille Skensved	235 m²	1,1 km	05-05-2024	4.850.000 kr.	20.638 kr./m²
Budager 6 4623 Lille Skensved	201 m²	183 m	30-10-2025	4.215.000 kr.	20.970 kr./m²
Hovedgaden 10 4623 Lille Skensved	220 m²	892 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Hovmarken 10 4623 Lille Skensved	199 m²	535 m	12-06-2025	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Hovedgaden 22B 4623 Lille Skensved	210 m²	913 m	12-03-2025	3.549.000 kr.	16.900 kr./m²
Kastanievej 12 4623 Lille Skensved	199 m²	725 m	27-08-2024	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Yderholmvej 74B, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	216 m²	1,4 km	03-06-2024	6.095.000 kr.	28.218 kr./m²
Kornmarken 5 4623 Lille Skensved	184 m²	489 m	03-09-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu