Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Lynderupvej 147, Lynderup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 3.028 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
3028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.278 kr/m² × 79 m².1.206.962 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.203.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynderupvej 19, Lynderup
8832 Skals		77 m²755 m20-05-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Lynderupvej 153, Lynderup
8832 Skals		67 m²96 m02-06-20241.835.000 kr.27.388 kr./m²
Lynderupvej 43, Lynderup
8832 Skals		70 m²738 m03-10-2025925.000 kr.13.214 kr./m²
Lynderupvej 21, Lynderup
8832 Skals		68 m²814 m27-10-20241.400.000 kr.20.588 kr./m²
Lynderupvej 91F, Lynderup
8832 Skals		99 m²704 m14-09-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Lynderupvej 3C, Lynderup
8832 Skals		104 m²1,2 km10-09-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Lynderupvej 91D, Lynderup
8832 Skals		120 m²730 m23-06-20252.100.000 kr.17.500 kr./m²
Bækørreden 3, Lynderup
8832 Skals		87 m²444 m28-06-20251.295.000 kr.14.885 kr./m²
Helten 16, Lynderup
8832 Skals		89 m²244 m14-07-20251.200.000 kr.13.483 kr./m²
Stavildvej 41, Lynderup
8832 Skals		68 m²493 m17-11-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden