Kragehusene 1, Tornby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.874 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 60 m².1.364.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.317.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,95 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragehusene 3, Tornby 9850 Hirtshals	57 m²	55 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	18.596 kr./m²
Kragehusene 2, Tornby 9850 Hirtshals	51 m²	57 m	29-10-2024	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Strandvejen 19, Tornby 9850 Hirtshals	58 m²	858 m	04-12-2023	1.290.000 kr.	22.241 kr./m²
Rævestien 1 9850 Hirtshals	56 m²	748 m	06-08-2026	1.018.000 kr.	18.179 kr./m²
Klinken 15, Tornby 9850 Hirtshals	59 m²	1,4 km	27-09-2025	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Tangen 6, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	1,4 km	01-04-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	1,0 km	18-09-2025	1.270.000 kr.	18.955 kr./m²
Ingeborg Klit 11, Tornby 9850 Hirtshals	71 m²	525 m	07-03-2026	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Tangen 14, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	1,5 km	27-04-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Krageslugten 11, Tornby 9850 Hirtshals	73 m²	433 m	14-11-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu