Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Laubsvej 86

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.223 kr/m².2.210.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.901.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,25 pct. siden nov. 2012
634k1,2M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat1.901.262 kr.Markedet · 1992704.216 kr.Markedet · 1993717.992 kr.Markedet · 1994767.520 kr.Markedet · 1995818.688 kr.Markedet · 1996849.848 kr.Markedet · 1997929.716 kr.Markedet · 1998827.708 kr.Markedet · 19991.109.788 kr.Markedet · 2000984.328 kr.Markedet · 20011.004.664 kr.Markedet · 2002944.148 kr.Markedet · 20031.114.216 kr.Markedet · 20041.095.028 kr.Markedet · 20051.275.264 kr.Markedet · 20061.285.596 kr.Markedet · 20071.718.720 kr.Markedet · 20081.704.124 kr.Markedet · 20091.657.876 kr.Markedet · 20101.575.384 kr.Markedet · 20111.435.000 kr.Markedet · 20121.656.564 kr.Markedet · 20131.485.020 kr.Markedet · 20141.539.140 kr.Markedet · 20151.688.216 kr.Markedet · 20161.588.832 kr.Markedet · 20171.422.864 kr.Markedet · 20181.543.896 kr.Markedet · 20191.715.768 kr.Markedet · 20202.153.320 kr.Markedet · 20212.312.072 kr.Markedet · 20222.416.048 kr.Markedet · 20232.310.596 kr.Markedet · 20242.553.152 kr.Markedet · 20252.369.964 kr.Markedet · 20262.321.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laubsvej 90
7500 Holstebro		169 m²60 m25-01-20241.750.000 kr.10.355 kr./m²
Laubsvej 46
7500 Holstebro		187 m²172 m25-03-20253.400.000 kr.18.182 kr./m²
Laubsvej 8
7500 Holstebro		189 m²201 m17-07-20253.462.000 kr.18.317 kr./m²
Laubsvej 106
7500 Holstebro		126 m²78 m04-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Kuhlausvej 11
7500 Holstebro		164 m²396 m09-04-20251.855.000 kr.11.311 kr./m²
Griegsvej 51
7500 Holstebro		171 m²229 m16-12-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Haydnsvej 41
7500 Holstebro		171 m²365 m21-07-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Griegsvej 15
7500 Holstebro		155 m²312 m10-04-20251.775.000 kr.11.452 kr./m²
Lange-Müllers Vej 4
7500 Holstebro		175 m²265 m04-08-20252.095.000 kr.11.971 kr./m²
Kuhlausvej 3
7500 Holstebro		155 m²396 m10-06-20251.870.000 kr.12.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden